最新上海房价走势？

最新上海房价走势？

根据统计数据，4月份上海新房成交面积为90.65万平方米，环比下降了9.44%。下面是相关内容的

H3. 数据来源

1. 上海房地产交易中心

2. 上海中原地产

3. 网上房地产

这些来源提供了上海房价的相关数据和信息。

H3. 平均房价

根据最新数据，4月平均房价为7.02万元/㎡，与上月相比下降了0.08%。近一个月新增房源为2.28万套。这些数据为了解房价走势提供了参考。

H3. 房价地图

以下是上海各区房价指数：

黄浦区：110,897元/m²

徐汇区：100,903元/m²

静安区：86,040元/m²

长宁区：84,420元/m²

普陀区：68,395元/m²

房价地图可以帮助我们了解不同区域的房价水平。

H3. 上海老破小和刚需房

上海的老破小和刚需房的实际成交价往往比挂牌价低5%到10%。这是由于市场的供需关系和房东的出售心理等因素所决定的。

H3. 今年4月份房价走势

在今年4月份之前，上海房价一直呈上涨趋势。在4月份进行二手房核验价之后，上海房价开始出现调整的趋势。

H3. 各区房价走势

以下是4月份上海各区房价走势：

黄浦区：4月均价117,132元/㎡，3月均价117,050元/㎡，同比去年4月下跌0.91%。

老卢湾区：4月均价11,910元/㎡，3月均价11,852元/㎡，同比去年4月下跌1.42%。

徐汇区：4月均价97,161元/㎡，3月均价97,060元/㎡，同比去年4月上涨0.10%。

静安区：4月均价96,046元/㎡，3月均价95,964元/㎡，同比去年4月上涨0.09%。

长宁区：4月均价86,371元/㎡，3月均价86,407元/㎡，同比去年4月下跌0.04%。

虹口区：4月均价83,467元/㎡，3月均价83,388元/㎡，同比去年4月上涨0.09%。

浦东新区：4月均价63,774元/㎡，3月均价63,722元/㎡，同比去年4月下跌0.08%。

这些数据反映了各区房价在4月份的走势。

H3. 2023年房价预测

根据预测，2023年应是上海房价上涨的拐点。***的持续出台的好政策和各项改革将推动房价向好的方向发展。

H3. 2023年1月各区域最新房价排名

以下是2023年1月上海各区域的最新房价排名：

黄浦区：均价120,872元/㎡

徐汇区：均价97,161元/㎡

静安区：均价96,046元/㎡

长宁区：均价86,371元/㎡

虹口区：均价83,467元/㎡

浦东新区：均价63,774元/㎡

这些数据反映了不同区域在2023年1月的房价水平。

H3. 其他相关信息

除了以上介绍的内容外，还有一些其他因素也会影响上海房价的走势，如***政策、经济环境、人口流动等。这些因素综合影响着上海房价的波动。

以上是关于最新上海房价走势的相关内容和详细介绍。通过对这些数据和信息的了解，可以更好地把握上海房价的发展趋势。