深天地a土地值多少钱？

根据深天地A的2018年半年报,其账面价值只剩188.41万元。但这块土地在2018年忽然成了香饽饽。在这一年,上述土地纳入***收地范围,可获得收地补偿。根据公司2018年8月26日公告,深圳市担保集合债券计划用于偿还到期债券的预计资金来源之一是土地收入。这使得深天地A的土地一夜间变身“爆款”。目前在深圳拥有可以参加城市更新的三块土地,有人预测土地更新后的价值是几十亿,大大超过目前总市值。这是深天地A值亿土地的大背景。

1. 深天地A土地的账面价值

根据深天地A的2018年半年报，该公司的土地账面价值只剩188.41万元。此土地被用作建厂房使用，后因停工待建多次计提减值***失。从账面上看，土地价值较低。

2. 深圳市***土地收地补偿

2018年，深圳市***将深天地A的土地纳入收地范围，并承诺给予收地补偿。公司的公告中提到，深圳市担保集合债券计划将利用土地收入来偿还到期债券。这使得深天地A的土地一下子成为抢手货。

3. 深天地A拥有参与城市更新的三块土地

深天地A目前拥有三块土地可参与城市更新项目。尽管这些土地在账面上的价值较低，但有人预测土地更新后的价值将达到数十亿，超过公司目前的总市值。这使得深天地A的土地成为潜在的巨大财富。

4. 控股股东高价受让股份

根据公开信息，深天地A的控股股东广东君浩是以高价受让股份的，每股价格为25元。目前来看，这看起来不太划算，并且还有一些转让款项未付。广东君浩被原中介华骑同德告上法庭。如果广东君浩输了官司，可能会面临更大的***失。

5. 深天地A的主营业务

深天地A的主营业务包括商品混凝土及原材料的生产和销售，房地产开发以及物业管理等。根据2022一季报显示，公司的主营收入下降了80.29%，归母净利润为负数。主营业务的不景气可能对深天地A的土地价值产生一定的影响。

6. 深天地A当前的土地储备情况

深天地A目前拥有三处地块，其中包括深秦地块，其土地面积为9,997.49平方米。还有两个子公司分别涉及其他地块。这些土地储备为公司未来的发展提供了潜力。

7. 深天地A在深圳城市更新项目中的参与

深天地A在深圳城市更新项目中积极参与，比如深秦茶光城市更新单元建筑方案设计的招标。随着土地的利用和开发，深天地A土地的价值将逐渐兑现，为公司带来利润。

8. 深天地A获得***补助款

根据时间财经的查询，2017年深天地A共获得***补助款2415万元，而当年的归母净利润为3050万元。虽然***补助款难以延续，但这些补助款在一定程度上支持了公司的发展。

尽管深天地A的土地账面价值较低，但其在深圳城市更新项目中的参与以及土地的潜在价值使其备受关注。未来，深天地A有望通过土地的利用和开发带来巨大的财富。