深圳保障性住房包括哪些？

深圳保障性住房包括新建项目、居住存量房屋筹集项目和既有非居住房屋改建项目。新建项目是指在各类建设用地上全新建设的项目，包括未开工和已开工但未竣工项目。

1. 新建项目

新建项目是深圳保障性住房的主要形式，包括以下类型：

根据规划显示，调整规划图书馆用地中的一大块为“二类居住用地（R2）”，用于建设配售型保障性住房。这使得原本未被利用的土地得以充分利用，满足了更多低收入家庭的住房需求。

为了增加保障性住房的供应，深圳进行了城市更新和土地整备，通过重建和改造旧有建筑，将原非居住房屋改建为保障性住房，提供给符合条件的家庭使用。

机关企事业单位、社会组织等拥有自己的土地资源，可以利用这些土地建设保障性住房，进一步扩大保障性住房的供应范围。

保障性住房不仅可以在城市内部建设，还可以在产业园区等地建设。这种方式可以有效解决企业人员住房问题，并提高员工的居住质量。

对于未完善征(转)地补偿手续的空地，可以进行补偿并利用它们建设保障性住房，为中低收入家庭提供住房保障。

2. 不同类型的保障性住房

深圳保障性住房主要分为安居房、公租房和人才房三类。以下是对各类保障性住房的

自2012年至2021年，深圳共建设了38个安居房楼盘。安居房是专门用于保障中低收入家庭住房需求的一种住房形式。符合一定条件的家庭可以申请购买或租赁安居房。

公租房是由***购买或者建设的用于租赁给低收入家庭的住房。深圳市通过***主导和市场化管理相结合的方式，积极发展公租房项目，增加低收入家庭的住房保障。

人才房是为了吸引和留住高层次人才，适应深圳市经济社会发展需求而建设的保障性住房。符合一定条件的高层次人才可以享受人才房的购买或租赁政策，提高他们的生活质量。

3. 保障性住房申请条件

不同类型的保障性住房对于申请人有一定的条件限制，以下是各类保障性住房的主要申请条件：

经济适用房是以划拨方式提供土地，免收城市基础设施配套费等费用。符合以下条件的家庭可以申请购买经济适用房：

居民户口在深圳市；

家庭成员在深圳市连续缴纳个人所得税或者社会保险满5年以上；

家庭或个人名下没有其他房产。

申请公租房需要符合以下条件：

居民户口在深圳市；

家庭人口净月收入不高于当地规定的低保线。

人才房的申请条件主要包括：

符合深圳市认定的高层次人才条件；

在深圳市连续缴纳个人所得税或者社会保险满5年以上。

4. 保障性住房资金来源

深圳市保障性住房的建设和运营需要资金支持，保障性住房资金来源主要包括：

***投资建设的住房；

***购买、租赁的住房；

***筹集的住房；

社会资本投资建设的住房。

保障性住房资金通过财政专户管理，用于保障性住房的开发建设、筹集、管理以及发放货币补贴等方面。

5. 申请方式

如果有人想申请深圳市的安居型商品房和公共租赁住房，建议访问深圳市住房保障署的官方网站，查询相关事项和办事指南。

对于自有住房包括哪些形式的问题，自有住房指的是申请人和共同申请人在本市没有任何形式的自有住房，包括普通商品房、商办房、商品住宅、存量房等。