保利地产股票为何跌跌不休？

保利地产股票为何跌跌不休？在探究这个问题之前，我们先来了解一下当前房地产市场的现状。万科、保利等房地产公司的股价持续走低，这已经很明显地说明了问题。这些公司只能选择吞下这些亏***。最近有一家与房地产行业密切相关的上市公司高管却坐不住了，这引起了人们的关注。

1. 背后隐含着投资人对房地产需求回暖的担忧

招商证券认为，投资人对于房地产基本面复苏的信心和时间预期是不一致的，有些投资者的耐心正在缩短，而此时个别房企展期预期触发了担忧情绪。正是由于对房地产需求回暖的担忧，导致了保利地产股票的连续下跌。

2. 机构投资者对房地产股的热情下降

2021年第二季度，基金持有房地产行业股票的比例较上一季度下降了0.58个百分点，超配比例也下降了1.13个百分点。这表明机构投资者对房地产股的热情有所降低，这对保利地产等房地产公司的股价产生了负面影响。

3. 大金融表现不佳导致保利地产股价下跌

大金融（金融地产）在1-2月的高光时期之后变得一蹶不振。在抱团股“股灾”期间，大金融是逆势最亮的明星，也起到了稳定市场的作用。随着时机的流逝，大金融的表现开始不佳，这也对保利地产等股票的表现产生了负面影响。

4. 地产板块整体低迷影响保利地产股价

保利地产作为A股上证50指数中唯一的地产成分股，其市场表现与其市场地位不符。由于整个地产板块的股价低迷，保利地产的股价也不断下行。在今年8月6日，保利地产股价达到最低点，较3月份的最高点下降了13%。

5. 地产企业面临增收不增利的困境

大量中小房企亏***，规模龙头企业也面临着增收不增利的困境，而毛利率下滑已经成为一种趋势。“房住不炒”定位以及保持房地产市场健康稳定发展的政策背景下，地产公司的盈利能力受到了一定的影响，这也直接影响了保利地产等企业的股价表现。

保利地产股票持续下跌的原因可以为：投资人对房地产需求回暖的担忧、机构投资者对房地产股的热情下降、大金融表现不佳、地产板块整体低迷以及地产企业面临增收不增利的困境。这些因素的综合影响导致了保利地产股票的下跌。