格力地产大跌原因？

2020年12月，格力地产董事长鲁君四因涉嫌证券市场内幕交易违法行为被证监会立案调查，导致公司重组计划暂停。2022年12月2日，格力地产公告称，前期因公司重组计划不确定性，以及房地产项目收入下滑等原因，导致公司业绩大幅下滑。

1. 格力地产房地产项目收入下滑

格力地产房地产项目收入的下滑一定程度上造成了格力地产整体收入的下滑。结合房地产市场和公司房产项目的情况，公司决定计提资产减值准备和投资性房地产。

2. 国内空调市场竞争加剧

国内空调市场进入成熟期，增长空间有限。原材料价格上涨、能源成本上涨等因素对空调行业造成压力，格力电器面临严峻的竞争环境。

3. 格力地产与格力电器业务关联性不高

尽管格力地产和格力电器都是由董明珠掌舵的公司，但两者业务上没有太多交叉和协同。格力地产主要从事房地产开发、物业管理和酒店经营等业务，而格力电器主要生产和销售家电产品。

4. 格力地产重组过程中的炒作和政策调控

前期格力地产经历了股价严重过高的炒作，导致在***开始进行房地产政策调控时，公司重组计划受到影响。政策调控也对格力地产的业绩和发展产生了一定影响。

5. 疫情影响和资产减值

受疫情影响，免税店进出口客流量降低，导致公司营收下降。格力地产预计亏***的主要原因是报告期内存货、投资性房地产等资产减值和收入下降。

格力地产经历了董事长涉嫌内幕交易被调查、房地产项目收入下滑、国内空调市场竞争加剧、业务关联性不高、重组过程中的炒作和政策调控、疫情影响和资产减值等多重原因导致的大跌。这些因素综合作用导致了公司业绩的下滑和市场对其的负面评价。