净值增长率 综合收益率？

基础设施REITs（基础设施地产信托）的收益来源主要包括收费权或租金收益以及资产的潜在增值收益。在评估基础设施REITs的表现时，我们需要关注净值增长率和综合收益率这两个重要指标。

1. 净值增长率

净值增长率是指基金份额的净值在一定时期内的增长幅度。净值增长率可以反映基金的投资结果，以及投资者的资产增值情况。通常情况下，净值增长率越高，意味着基金的投资表现越好。

2. 同期业绩比较基准收益率

同期业绩比较基准收益率是用来比较基金净值增长率的参考指标。它代表了在同一时期中，市场整体的平均收益率。如果基金的净值增长率超过了同期业绩比较基准收益率，说明基金的表现优于市场平均水平。

下面以一款基金为例，来比较该基金的净值增长率和同期业绩比较基准收益率：

3.2.1 基金份额净值增长率及其与同期业绩比较基准收益率的比较：

鹏华丰和债券A类(LOF)：净值增长率是-11.02%；同期业绩比较基准收益率是中债综合指数收益率。

鹏华丰和债券C类(LOF)：净值增长率是-11.02%；同期业绩比较基准收益率是中债综合指数收益率。

3. 综合收益率

综合收益率是指投资产品在一定时间内获得的总体回报率。它包括基金的净值增长、分红和其他收益。综合收益率能够全面反映基金在一定时期内的投资回报表现。

综合收益率的计算方法如下：

综合收益率 = （期末净值 期初净值 + 分红收益）/ 期初净值

4. 净资产收益率

净资产收益率（Return on Equity，简称ROE）是衡量公司股东权益报酬率的指标。它表示公司净利润与平均股东权益的比例。较高的ROE意味着公司对投资者的回报更高。

5. 基金份额净值和增长率

基金份额净值是指每一份基金的价值。通过计算基金份额的净值增长率，可以了解基金的投资表现。

例如，嘉实中证海外***互联网30ETF(QDII)的净值增长率为-11.02%，表明该基金在一定时期内的净值下降了11.02%。

6. 基金投资收益与风险

基金的投资收益与风险是紧密相关的。不同的基金在相同的收益率下，其风险水平可能会有所不同。一种常用的衡量收益与风险之间关系的指标是夏普比率。

夏普比率表示单位风险所产生的超额收益。例如，在相似的收益率下，夏普比率高的基金相对于风险来说，比夏普比率低的基金更有吸引力。

研究数据显示，在平均80%左右的收益率中，不同基金的夏普比率也不相同。最高的夏普比率为0.676，最低的为0.494，平均夏普比率为0.571。

7. 公司经济区位分析

公司经济区位是指公司所处的地理位置及其周边的经济增长环境。对于上市公司来说，公司经济区位能够反映其所处的行业竞争地位。

8. 公司长期股权投资的回报率

对于非投资类公司来说，长期股权投资的金额通常不大。通过分析长期股权投资的回报率，可以判断该投资是否符合股东预期回报。

如果长期股权投资的回报率高于股东预期回报，说明该投资具有较高的价值。

9. 财务费用项目分析

财务费用项目分析是对公司财务费用的构成进行分析。该分析主要包括借款总额、利息支出、利息负债比率等。

举例来说，销售费用变动率可以反映公司销售费用的变化情况；百元销售收入销售费用增长率可以反映销售费用的增长速度。

净值增长率和综合收益率是衡量基金投资表现的重要指标。除此之外，还有净资产收益率、基金份额净值和增长率、公司经济区位分析、公司长期股权投资的回报率以及财务费用项目分析等指标也对于投资者评估基金和公司的表现非常重要。投资者可以综合考量这些指标，做出更有理性的投资决策。