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成都摇号买房需要条件?

2024-02-28 16:25:47 理财百科

成都买房摇号条件是什么?

成都作为***西部重要的城市,房地产市场也逐渐火爆起来,房价节节攀升。为了控制房价过快上涨,成都市推出了购房摇号政策,实行限购措施。成都摇号买房需要哪些条件呢?下面将详细解答。

1. 两人及以上家庭可购买2套住宅

根据成都市的规定,如果是两人及以上家庭,可以购买2套住宅。这也意味着对于非成都户籍的家庭来说,只能购买一套中心城区住宅,不能购买多套住宅。

2. 成都户籍家庭购买住宅数量限制

对于成都户籍的家庭来说,购买住宅数量也有一定的限制。根据规定,如果符合以下条件:

  • 本市户籍居民两人及以上家庭,在全市范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房的,可以购买1套住宅。
  • 本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭(单身狗与非成都户口)在全市范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房的,可以购买1套住宅。
  • 这意味着成都户籍家庭如果已经拥有1套自有产权住房,将无法购买新的住宅。

    3. 有二孩的家庭购买住宅限制

    对于有二孩的家庭来说,购买住宅也有一定的限制。根据规定,如果符合以下条件:

  • 家庭已有1套住宅,且二孩出生前没有住房的,可以购买1套住房。
  • 家庭已有1套住宅,且二孩出生后没有住房的,可以购买1套住房。
  • 家庭已经购买了1套住房,但是因为现有住房户型太小不适合居住,经房屋管理部门核实认定可以购买新住房的,可以购买1套住房。
  • 通过这一政策,对于有二孩的家庭来说,可以提供更好的居住条件。

    4. 子女就读学校条件限制

    如果购房家庭中的子女需要变更就读学校,也需要满足一定的条件。根据规定,必须符合所在区入学条件,并且学校要有足够的学位。这意味着购房家庭需要考虑子女的教育问题。

    5. 其他限购条件

    除了以上几个主要条件外,成都市还有其他限购条件,如:

  • 购房人不能有违法记录。
  • 非成都户籍家庭购房人需要在成都市连续缴纳社会保险或个人所得税满60个月。
  • 购房人在购房时必须使用个人银行账户支付全款。
  • 以上限购条件都是为了控制房价过快上涨,保障住房刚性需求,维护房地产市场的稳定。

    成都摇号买房需要满足一定的条件,包括家庭关系、户籍、子女教育和其他限购条件等。购房家庭需要根据自身情况,对照政策要求,明确购房的条件和限制,以便在购房过程中顺利进行。