维修基金可以晚些交吗？

维修基金是指业主在房屋交房前需要交纳的费用，一般由开发商代收并转交给房产管理中心。如果维修基金交晚了，会造成严重后果。

1. 公共维修基金不可不交

公共维修基金是指住宅所在地公共区域及公共设施的维修养护费用，对于维护住宅的公共区域的安全非常重要，相关人员必须按时缴纳。

2. 首期房屋专项维修资金

业主可以选择直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。

3. 维修基金与契税的交纳时间

维修基金是在交房时交纳，而契税是在购房合同备案后的90天内交纳。

4. 维修基金晚交影响及滞纳金

维修基金晚交会影响房产证办理，并会产生滞纳金。根据规定，业主需要在收房后90天内凭合同、购房票据、身份证、户口簿、婚姻状况证明到房管部门缴纳契税和维修基金，逾期缴纳会收取滞纳金。

5. 房屋维修基金不能延迟交

业主在房屋交房前就需要交纳房屋维修基金，不能延迟交纳。

在购房过程中，业主需要及时交纳房屋维修基金，尤其是公共维修基金，以确保住房的公共区域和公共设施的维修保养。业主也要注意契税的及时交纳，避免因延迟交纳导致不必要的麻烦和费用。维修基金和契税的按时缴纳是购房合规的重要环节，也是保障自身权益的举措。