卧龙地产的商誉如何？

卧龙地产是一家上市公司，最近进行了一项交易，这使得其资产负债表中的商誉金额增加。根据企业会计准则的规定，这个商誉不会被摊销，但会在未来每年年度终了时减少一定金额。

1. 去杠杆与降商誉

为了提高财务安全性，卧龙地产决定进行去杠杆和降低商誉。他们与交易对方和终端资产合伙人进行了协商，并签署了终止合作协议。这意味着卧龙地产将剥离一部分整合效果不佳的终端资产。目前已经签署了相关协议。

2. 君海网络收购

卧龙地产在2017年完成了对君海网络51%股权的两次收购，其中在6月份以6.42亿元现金收购了该公司38%的股权。

3. 涉及的分析和管理问题

卧龙地产在投资性房地产中的计量分析，威力塑料有限公司的生产成本管理分析，万东医疗器械有限公司的期间费用控制分析，奥康国际的存货管理问题分析以及辽宁仁达食品股份有限公司的一些相关问题。

4. 出售君海网络股权

卧龙地产计划出售君海网络2%的股权，交易金额约为3935.51万元，交易完成后，卧龙地产对君海网络的持股比例将降至49%。

5. 参股公司的亏***和减值风险

卧龙地产持有参股公司君海网络49%的股权，君海网络预计在2020年实现归母净利润约为-1.78亿元，这将对卧龙地产净利润产生约8714.36万元的影响。这意味着卧龙地产面临着一定的减值风险。

6. 税务方面的问题

涉及到税务共享中心的发展、物业税、电子商务下的税收流失以及企业的税收筹划问题等。

卧龙地产在商誉方面面临着一些挑战，但他们通过去杠杆、降低商誉以及剥离整合效果不佳的终端资产等措施，力图提高财务安全性。他们还进行了一系列的收购和出售，以及涉及各种分析和管理问题的研究。税务方面也是他们需要关注和解决的重要问题。