大修基金必须交吗？

大修基金必须交吗？这是许多购房者关心的一个问题。在购买房屋时，维修基金是一个必须要考虑的费用。维修基金是用于维护和修缮房屋共用部位、共用设施设备的资金，是为了保证房屋的长期使用和维护。

每一个住户在购买新房的时候都是需要缴纳维修基金的，换句话说，维修基金是必须要交的。如果不交的话，对您的利益是会有较大的***害的。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第五条规定，住宅维修基金是专项用于物业共用部位、共用设施设备的大修、更新、改造的资金，是住房所有权人依法缴纳的义务性费用。

维修基金是用于维护房屋共用部位、共用设施设备的费用，而大修基金是在小区内的房屋质量出现问题时需要使用的资金。购房者在交纳维修基金后，将有权使用该基金来进行小区内的大修工程。维修基金和大修基金是密切相关的。

如果我们购买的是二手房，那么就不需要交纳房屋大修基金。业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。当房子的质量出现问题的时候，就可以用到房屋大修基金。换句话说，大修基金是由购房者缴纳的维修基金中积累起来的。

房屋维修基金是必须要缴纳的，而且是法律规定强制性缴纳的费用。一般情况下，在交房后办理房屋所有产权证之前就需要缴纳维修基金。根据《住宅专项维修资金管理办法》第十二条规定，未交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。

维修基金是用于维护房屋共用部位、共用设施设备的必要资金，是购房者必须要交纳的费用。购房者在办理房屋交付手续前需要缴纳维修基金，并在以后的房屋维护和大修工程中使用该基金。尽管维修基金是一个额外的费用，但它可以保障房屋的质量和长久的使用价值，为业主创造更好的居住环境。