成都房贷利率最新消息2022？

根据最新消息，2022年成都房贷利率将根据央行发布的基准利率进行浮动。具体来说，商业贷款基准利率包括一年以内(含一年)的为4.35%，一至五年(含五年)的为4.75%，五年以上的为4.90%。

1. 最新LPR情况

根据最新的LPR（贷款市场报价利率），2022年11月21日1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。对于购房者而言，购买五年期以上的房贷利率将与该LPR相对应。

2. 首套房贷款利率

根据一家商业银行的客户经理介绍，针对刚需首套房客户，根据个人征信资质，最低能够批下来的利率为4.6%。而首套房贷利率常态回归基准利率4.9%。

3. 二套房贷款利率

对于二套房贷款利率，具体的利率将根据借贷人的具体情况而定。普通有房无贷款者可能会享受较低的利率，在具体操作中需要向银行了解详细利率政策。

4. 贷款购买自住房的居民家庭

对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。而二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限将按照现行规定执行。

5. 成都各银行最新房贷利率

目前，成都大多数银行的首套房贷利率为4.3%，二套房贷利率为4.9%。

根据2022年最新消息，成都房贷利率主要根据央行发布的基准利率进行浮动。首套房贷款利率多数回归到基准利率4.9%，而二套房贷款利率则根据具体情况而定。贷款购买自住房的居民家庭将享受利率下限政策调整。成都各银行的最新房贷利率在4.3%到4.9%之间。购房者在选择贷款时，需对个人征信资质进行评估和了解各家银行的具体利率政策。