天通苑未来有发展前景吗？

天通苑未来有发展前景吗？

天通苑作为北京市昌平区的一个大型居民小区，一直备受关注。很多人关心天通苑未来的发展前景，究竟是否有潜力成为一个宜居之地。下面将从产业发展、地理位置、基础设施、交通等方面来分析天通苑的发展前景。

1. 产业发展的重要性

一个区域要发展主要看产业，产业有了纳税就会变多，高层次人员不断聚集就会拉动需求，带动***投资。望京、亦庄、永丰等区域的快速发展和房价涨幅就是最好的例子。

2. 天通苑的基本面

天通苑的基本面没有问题，目前的行情走势和大盘持平，价格便宜就可以跑赢大盘。天通苑的教育缺失可以通过补齐教育资源来弥补。

3. 地理位置的优势

天通苑接壤朝阳区，北侧为未来科学城，是中心城区沿中轴线向北部延伸的重要拓展区域。这个区域总用地约49平方公里，包含了天通苑南街道、天通苑北街道、霍营街道、龙泽园街道、回龙观街道。

4. 基础设施的完善

天通苑拥有丰富的基础设施，超大的体量让其成为***乃至亚洲最大的居民小区。小区内拥有邮局、养老院、影院、学校等设施，为居民提供方便的生活条件。

5. 交通的便利

天通苑地处昌平和朝阳的交界，交通十分便利。而且未来17号线的开通将进一步提升天通苑的交通便利性。17号线将连接天通苑居住新城和亦庄产业新城两大居民区，可能改变地铁出行的交通格局。

6. 与其他区域的比较

与回龙观相比，回天计划对回龙观来说是升级，而对天通苑来说顶多算改善。回龙观目前二手房均价是5万4，比天通苑高出一截。

与远洋未来城相比，二者都属于郊县，地理位置相近。但是从目前北京市一些科技园区的建设来看，天通苑在区域规模上比德胜科技园区要大得多，在人气和生活环境上也更加繁华。

综合上述分析，可以看出天通苑未来的发展前景是相当乐观的。产业发展、地理位置、基础设施和交通的优势，以及与其他区域的比较都显示出天通苑具备成为一个宜居之地的潜力。虽然目前存在一些教育缺失等问题，但随着发展的推进，这些问题也有望得到解决。

居民对天通苑的发展也表示乐观，希望天通苑越来越好。可以预见天通苑未来将继续吸引更多的高收入人口，推动房价上涨，成为一个具有发展潜力的地区。