摘牌以后建宿舍出租需要开发资质么

摘牌以后建宿舍出租是否需要开发资质呢？根据《房地产开发企业资质管理规定》，企业可以自建职工公寓，无论是否对外销售，前提是企业必须有相应的开发资质，以保障施工安全。

1. 个人房屋租赁不需要资质，公司房屋租赁需要资质

个人实施房屋出租只需向当地房地产管理部门办理《房屋租赁证》，而公司出租房屋则需要在营业执照的经营范围中添加房屋租赁相关内容。

2. 个人出租房屋不需要资质，但需具有出租权限

《商品房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地的房地产管理部门申请登记备案，并缴纳规定的登记费用。

3. 设立房地产开发企业需要满足一定条件

设立房地产开发企业需要具备以下条件：

4. 公司租赁房屋需要相应资质

如果一个公司想要在经营范围内加上房屋租赁，也需要根据单位性质获得相应的资质。如果只是有房要出租，只需向当地房地产管理部门办理《房屋租赁证》即可。

5. 宿舍型租赁住房需满足一定要求

宿舍型租赁住房一般面向单身人士、青年人供应，为满足其社交等方面的需求，同时增加生活的便利性。《通知》明确，建筑内公共区域可增加公用厨房、文体活动区、健身区等设施。

6. 不需要特定的开发资质

一般所说的开发资质，是指房地产开发资质，分为一、二、三级。房地产开发资质是指开发商品房的资质，而对于摘牌后的宿舍出租并不需要特定的开发资质。

7. 办理出租房屋需要提供相关证件

在出租房屋之前，出租单位还需要提供其他相关的证件，包括企业相关资质证件、公司法人全国统一社会信用代码证明、国税局纳税证明、行政机关授权书、金融客户身份证明等。

8. 房屋性质不允许改造

对于已建成的房屋摘牌后建立宿舍出租，需要注意的是，房屋的性质一般是不允许改造的。对于需要改造的房屋，需要符合相关法规和规定，并获得相应的审批和许可。